ロイヤルシャトー長町

  • 宮城県仙台市太白区長町三丁目

  • 常磐線 / 長町駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

77.3
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,450万円
35.8万円/㎡
相場
2,969万円
43.4万円/㎡
2,399
2,779
3,159
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,159万円
40.6万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー長町
2,450万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 68.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,450万円35.8万円5階 68.46㎡ 3LDK南西
2025/11/102,650万円38.7万円5階 68.46㎡ 3LDK南西
2025/11/022,090万円30.5万円11階 68.46㎡ 3LDK南西
2024/06/112,550万円32.9万円8階 77.52㎡ 4LDK南西
2024/04/112,550万円32.9万円8階 77.52㎡ 3LDK南西
2024/02/162,780万円35.9万円4階 77.52㎡ 4LDK南東
2023/11/252,980万円38.4万円4階 77.52㎡ 4LDK南東
2023/11/102,599万円33.5万円8階 77.52㎡ 3LDK南西
2023/11/102,599万円33.5万円8階 77.52㎡ 4LDK南西
2023/10/242,650万円34.2万円8階 77.52㎡ 3LDK南西
2023/09/272,650万円34.2万円8階 77.52㎡ 4LDK南西
2023/08/262,680万円34.6万円8階 77.52㎡ 4LDK南西
2023/08/242,280万円33.3万円8階 68.46㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ロイヤルシャトー長町
仙台市太白区長町三丁目
長町駅2分 2,450万円35.8万円68.46㎡3LDK5階 / 12階建 南西1996年89戸SRC
2025/02/17ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,790万円27.9万円64.07㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC
2023/08/05ロイヤルパレス長町公園
仙台市太白区鹿野本町
長町駅15分 2,380万円32.5万円73.12㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年84戸RC
2025/04/26長町南パークホームズサザンクレスト
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 2,200万円29.6万円74.43㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年95戸RC
2023/09/21ライオンズガーデン富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅12分 2,580万円33.6万円76.84㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1997年46戸RC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2024/08/30長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅8分 2,990万円36.1万円82.83㎡4LDK3階 / 14階建 南1998年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市太白区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は仙台市太白区の平均と比較して11.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市太白区
32.1万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー長町
所在地宮城県仙台市太白区長町三丁目
交通常磐線長町駅徒歩2分
築年月1996年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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